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（一）列入保安服务人员的标准：

1.20-50岁之间，五官端正，身高165cm以上，智力正常，身体健康。

2.具有初中以上文化程度，持证上岗，保安制服由保安公司提供。

3.政治清明，品行端正，作风正派，无违法犯罪记录。

4.遵纪守法，能严格执行国家的法律、法规，自觉遵守由买方和卖方所制定的各项规章制度。

（二）保安服务的范围和内容：

1.工作任务：在采购人的指导下，负责采购人开发的房地产项目的安全保卫、消防、车辆管理等工作。保障采购员、采购员家属及其他采购员的人身财产没有危险，保证采购员正常工作。

2.工作内容：在采购商的指导下，负责采购商物业项目内员工、来院就医的社区居民和其他人员的安全保卫；保障各区域正常秩序，防止发生伤人、抢劫、偷盗等事件；防止重大灾害伤害事故。

3.在采购人员的指导下，负责本区域的消防安全管理。

4.在采购人的指导下，负责管理区域内的机动车停放和非机动车辆停放的管理。

5.在采购人员的指导下，负责污水处理设施的日常运行和检验。

6.二十四小时两班倒，夜间双休。

（三）其他。

1.采购人服务区域内的保安人员违法、犯罪，由采购人承担全部责任。

2.采购人服务区域内的保安人员被窃或采购人财务损失。交易双方应负完全责任。

3.如保安人员在抢救采购员的生命、财产时，致伤、致残、致死，赔偿费用由保安公司承担，与采购员无关。